BAUEN UND SCHÖNER WOHNEN
Damit Sie sich rundum sorglos auf Ihr neues Bauprojekt einlassen können, bieten wir Ihnen umfassende Leistungen an. Wir verstehen unsere Arbeit in der Funktion der Gesamtleitung und Organisation Ihres Bauvorhabens.
Ganz egal ob dies Gross oder Klein ist. Unser Ziel ist es, ein Bauprojekt so zu planen und abzuwickeln, dass die vereinbarten Termine und Kosten eingehalten werden und die Qualität des Bauwerks eine optimale Nutzung gewährleistet. Dabei haben wir immer unser Credo im Kopf: Ideen zum schöner Wohnen!
PROJEKTPHASE
- Verhandlungen über Art, Ausführung und Honorare
- Erarbeiten eines Projektes nach Wünschen der Bauherrschaft
- Analyse des Projekts in technischer und wirtschaftlicher Hinsicht
- Erste Verhandlungen mit Fachplanern
PLANUNGSPHASE
- Kontrolle sämtlicher Ausführungspläne
- Suchen von z.Bsp. preisgünstigeren Ausführungsvarianten
- Angaben zur Art und Weise der Devisierung
- Devisierung resp. Kontrolle der Devisierung
- Prüfung der vorgesehenen Materialien
- Bestimmen der Fachplaner für HLKS- und Elektroprojekte
- Beratung des Bauherrn beim Bestimmen der Innenausbauten
AUFTRAGSVERGABE
- Unternehmervorschläge aufgrund Erfahrungen
- Offertprüfung und -vergleich der angebotenen Leistungen
- Preisverhandlungen und Vergaben mit den Unternehmern
- Vergleich der Offerten mit ähnlichen, bereits ausgeführten Objekten
- Regelmässige Bausitzungen mit den Fachplanern
BAU UND AUSFÜHRUNG
- Bauleitung mit meist täglichen Baustellenbesuchen
- Kontrolle und Durchsetzung der Qualität am Bau
- Visieren sämtlicher Vorausmasse und Abrechnungen
- Regelmässige Sitzungen mit der Bauherrschaft
BAUVOLLENDUNG
- Nachkontrolle sämtlicher Ausmasse mit den Unternehmern
- Intensive Kontrolle der Schlussabrechnungen
- Baudokumentation mit allen Plänen und Unterlagen
- allenfalls Fotoreportage über das übliche Mass aus
- Finanzierungsvorschläge und Verhandlungen mit Finanzinstituten
